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Buenos Aires, Argentina

Congreso de la Nación Iniciativas para reducir el consumo energético en edificios [BPN-20/10/16] Durante la segunda quincena de septiembre, dos diputados nacionales de la Unión Cívica Radical (UCR) y trece de Unión PRO presentaron sendos proyectos de ley para que se incorporen termotanques solares, otros artefactos y materiales que garanticen un menor consumo energético en las construcciones de viviendas financiadas total o parcialmente por el Estado Nacional. El proyecto rad...Continue reading

Los nuevos precios de la electricidad que regirán desde febrero El Ministerio de Energía publicó el nuevo esquema tarifario que regirá para los consumos que se realicen desde el lunes. Habrá beneficios para los usuarios que hagan un uso racional de la energía y una tarifa social. El gobierno nacional publicó en el Boletín Oficial las nuevas tarifas del servicio eléctrico que regirán para los consumos realizados entre el 1 de febrero y el 30 de abril, según surge de la resoluc...ión 6/2016 firmada por el ministro Juan José Aranguren. Ante el desfasaje existente entre los costos reales y los precios vigentes, y considerando las posibildiades de pago de los usuarios y la conveniencia de prevenir un impacto negativo en la economía nacional, resulta necesario sancionar un precio estacional único a nivel nacional para el Mercado Eléctrico Mayorista (MEM) todavía sensiblemente menor al costo real de abastecimiento del sistema, precisó el Poder Ejecutivo en los considerando -argumentos- de la medida adoptada. El esquema mantiene beneficios para los usuarios finales que carecen de capacidad de pago suficiente para afrontar las tarifas generales y habrá beneficios para quienes hagan un uso racional de la energía. El aumento va del 200% al 300 por ciento. El análisis no es lineal y depende de las características del consumo de cada usuario. Una familia tipo que hasta hoy consumía 302 kilovatios por bimestre y no recibía subsidios del Estado, pagaba por la energía eléctrica una tarifa de 230,85 pesos. See more

Jornada "La Propiedad Horizontal en el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación" Semáforo rojo para el inciso f) del artículo 2.067 [BPN-09/10/15] El pasado miércoles 30 de septiembre, el Dr. Jorge Martín Irigoyen, asesor jurídico de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), se manifestó en contra de que el administrador deba contar con el acuerdo de una asamblea para despedir o contratar al personal de los consorcios, tal como lo e...stablece el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación. El letrado le puso un "semáforo rojo" a esa nueva obligación. Argumentó que antes de la entrada en vigencia del nuevo cuerpo normativo conoció muy pocos casos en los cuales los administradores despidieron al trabajador sin consentimiento de los copropietarios y dio a entender que esto generará conflictos entre consorcistas y encargados. Estas declaraciones las brindó en el marco de su disertación sobre las novedades que aportó la nueva norma a la propiedad horizontal durante la Jornada "La Propiedad Horizontal en el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación" que organizó el SERACARH [1] y que se llevó a cabo en la UMET (Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo) . Pequeñas Noticias pone a disposición de sus lectores el texto completo de la disertación del letrado . ¿Qué establece el nuevo Código Civil? El artículo 2.067 del nuevo Código establece en su inciso f) que "el administrador debe nombrar y despedir al personal del consorcio, con acuerdo de la asamblea convocada al efecto". La disertación de Jorge Martín Irigoyen en la UMET. Pocos casos En el transcurso de su disertación, el Dr. Martin Irigoyen expresó: "sostengo que cuando se hace una norma es cuando hay muchos casos que se repiten y como son en gran cantidad, obviamente están haciendo ruido en algún punto". En este sentido, explicó que "antes simplemente cuando el administrador enviaba el telegrama de despido, el trabajador estaba despedido. Obviamente el consorcio tenía que cumplir y pagar la indemnización que correspondía", y agregó: "convengamos que por lo general se hacían reuniones generales, sobre todo en este último tiempo. Yo conozco pocos casos en los que haya habido despidos sin conformidad de los propietarios". A ese no le saca más los residuos Por otra parte, se preguntó acerca de qué pasaría si en una asamblea se tomó la decisión de no despedir a un encargado y éste toma represalias contra quienes votaron a favor de su despido. "A ese no le saca más los residuos", ejemplificó el letrado. Semáforo rojo Por último, el Dr. Martin Irigoyen señaló: "a veces hay normas que en el espíritu son buenas pero que después en la práctica terminan atentando en contra de los consorcistas. Muchos colegas, desde la Liga del Consorcista por ejemplo, esto lo ven como un avance. Yo le pongo semáforo rojo See more

Finalmente se publicó la paritaria homologada de encargados-Resolución 854/2015 de la Secretaría de Trabajo. Nuevas condiciones económicas para los trabajadores comprendidos en el CCT 589/2010 y modificatorios.- Bs. As., 29/06/2015 VISTO el Expediente N 1.675.160/15 del Registro del MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL, la Ley N 14.250 (t.o. 2004), la Ley N 20.744 (t.o. 1976) y sus modificatorias, y...Continue reading