Adminstración de Consorcios VAN TOMME

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l gobierno porteño pondrá en marcha un programa para empadronar y controlar los ascensores de la ciudad, algo que hoy debería estar regulado, pero la normativa vigente se cumple a medias. Y los vecinos deberán pagar 313 pesos por año por cada uno de los elevadores que posea el edificio. Con el producto de esa recaudación se digitalizará el proceso de inspección para que tanto el Poder Ejecutivo como los consorcios conozcan al detalle, instantáneamente, el estado del mantenimi...ento de las unidades. Los consorcios deberán inscribir antes del 30 de abril próximo los ascensores en un programa llamado Ascensores Registrados, creado por la Agencia Gubernamental de Control (AGC), organismo encargado de realizar todas las inspecciones de la ciudad. Quienes no cumplan con este requisito serán intimados y, finalmente, multados. Según datos oficiales, hay más de 90.000 ascensores en la Capital. Cada mes se reportan entre 100 y 150 problemas por fallas o averías, algunas de ellas con resultados mortales. Hace dos semanas un hombre perdió la vida en un edificio de Belgrano al querer salir de un ascensor que se detuvo y caer al vacío. Con este plan, por el cual el gobierno recaudará más de 28 millones de pesos por año, se intentará ordenar las verificaciones de los ascensores de la Capital. La normativa vigente señala que los ascensores deben tener una inspección técnica mensual y que en la cabina debe figurar una planilla con la firma del responsable de la revisión técnica.

15 años de experiencia nos avalan feliz año nuevo

El Administrador ¿Es obligatorio que haya un administrador del consorcio? Sí. Cada consorcio decide si el administrador es uno de los propietarios o alguien externo, profesional de la actividad. ... ¿Qué obligaciones tiene el administrador del consorcio? Debe, entre otras cosas: Atender a la conservación de las partes comunes. Asegurar al edificio contra incendio y accidentes. Cumplir con las obligaciones laborales, previsionales y tributarias del consorcio Practicar la cuenta de expensas y recaudar los fondos para satisfacerla. Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los consorcistas a la misma. Convocar a la asamblea (que es la reunión de propietarios para resolver cuestiones relativas al edificio) Cumplir las decisiones adoptadas por la asamblea. Representar al consorcio en todas las cuestiones administrativas y judiciales Rendir cuentas. En caso de renuncia, cese o remoción, debe poner a disposición del consorcio, dentro de los 15 días hábiles, los libros y la documentación.

Los porteros acordaron un 21% de aumento que se reflejará en las expensas Aún cuando el gremio niega que el aumento sea significativo, las asociaciones de consorcistas aseguran que el incremento en las expensas podría llegar al 15%. Los porteros acordaron un 21% de aumento que se reflejará en las expensas... En Mayo 2017 se reabrió la paritaria del sector, que se negocia entre la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontales (FATERyH) gremio de Víctor Santa María (quien además de su puesto de Secretario General del gremio es diputado del Parlasur), y las tres cámaras de los administradores de consorcios: Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal (CAPHAI); Unión de Administradores de Inmuebles (UADI) y Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal.