Araoz Propiedades

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Esmeralda llegando a Juncal hacia Arroyo . El Bencich- Mihanovich- Sofitel al fondo . El palacio Estrugamou y otros . Ca .1931. foto de Antonio Passaporte.

Apreciado cliente o futuro cliente, Incorporamos un sistema de administración de alquileres por lo cual les ofrecemos el servicio de cobro de alquileres a vuestros inquilinos y depositarlo en la cuenta que Ud. nos indica o entregarle el dinero en forma personal a Ud. o a su autorizado , si Ud. necesita intermediamos en la negociación, asimismo auditamos los pagos efectuados de todos los servicios ( t.e. electricidad, ser pago n cativo, y depositarlo en la cuenta que Ud. nos i...ndique, intermediamos en la negociación, auditamos los pagos de todos los servicios (Luz, Gas, Tel, ABL y Aysa), controlamos que estén pagados los impuestos (ABL) y también verificamos el pago de las expensas. si Ud. lo necesita confeccionamos el contrato de alquiler que, su renovación o su rescisión, asimismo mantenemos un contacto permanente con Ud. y con el cliente un contacto permanente durante el transcurso del contrato con las partes. En caso que Ud. viva en el exterior o interior del pais, y tenga su propiedad en alquiler para la renta en Buenos Aries Argentina, incluimos dentro del servicio de administración, el control de la propiedad mientras se encuentra vacía, le pagamos los servicios, impuestos y expensas. Incluso en caso de ser necesaria una reparación, podemos presupuestarla, y hacer el arreglo necesario por su orden. Con respecto a la forma de trabajo, la propiedad se publica en todos los medios de comunicación posibles, es decir, diarios, clarín/nación, portales, Zona Prop, ICCA, Inmuebles Clarín, Top inmobiliario, Buscainmueble, Argenprop,OLX PROPERTI ETC...... nuestro sitio web, que tiene unas 2000 visitas por día. También se pone en un semanario con mas de 50000 subscriptos, y se ofrece desde nuestra oficina. Al inquilino se le pide garantía capital, o de familiar directo, se certifican las firmas del contrato con escribano público si Ud. lo desea, y se pide veraz, nosis y certificados al registro de propiedad sobre el garante, nos ocupamos de cobrar, pagar y controlar canon locativo, servicios expensas e impuestos (el pago de los mismos), y punitorios en caso de atraso en el pago del alquiler. Estudio Araoz Propiedades CUCICBA Matr. 2602 folio98 Libro1 OFICINAS EN UNICA SUCURSAL PACHECO DE MELO 2984 PLANTA BAJA CAPITAL CABA TE 48076867 Y 48050642 WATSSAP 1131421093 See more

Contar con una vivienda con terraza es un bien muy codiciado, sobre todo en estas fechas. Sin embargo, este privilegio se paga. En concreto, los inmuebles que cuentan con terraza tienen un precio de venta un 36% superior a los que no la tienen, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. En concreto, un piso con terraza en España cuesta de media 212.792 euros, mientras que en el caso de las viviendas sin "espacios exteriores" se quedan en 156.005 euros de... media. En el caso del alquiler la brecha es ligeramente inferior, al situarse en 1.041 euros las viviendas con terraza frente a 900 euros las que no la tienen. Comportamiento en las capitales Entre las capitales españolas se muestran diferentes comportamientos. Así la mayor diferencia entre pisos con y sin terraza la encontramos en la capital cántabra Santander, donde son un 67,4% más caros. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria (63,7%), Santa Cruz de Tenerife (56,6%), y Lleida (52,9%). A continuación se sitúan Valencia (49,7% más caro), Alicante (44,5%) y Barcelona (42,5%). Por el contrario, en la ciudad de Zamora los pisos con terraza son sólo un 0,9% más caros. Le siguen Salamanca (6,7%), Lugo (8%), A Coruña (9,5%) y Ávila (9,7%). Con diferencias superiores al 10% están Bilbao (10,6%), Cuenca (12,7%), Granada (14,6%) o Toledo (16,4%). El caso del alquiler En cuanto al alquiler, las mayores diferencias se dan en la ciudad de Málaga, con arrendamientos un 69,1% más elevados en el caso de las viviendas con terraza. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria (41,2%), Sevilla (31%), Barcelona (28%) o Santa Cruz de Tenerife (27,2%). En el lado opuesto están los mercados de Bilbao y Lugo, donde el hecho de contar con una terraza no supone un extra e incluso provoca que los pisos que cuentan con ella sean ligeramente más económicos. Les siguen con menores diferencias A Coruña (0,6% más caros), Murcia (1,1%), Santander (1,1%), Ávila (2,9%) y Pamplona (3,8%).

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