ASR Administración de Consorcios

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RUIDOS MOLESTOS. Como sucede en muchos casos, las administraciones reciben quejas por ruidos molestos. El administrador tiene pocos instrumentos, y a veces poco efectivos, para concluir con el conflicto entre vecinos. El administrador puede notificar fehacientemente sobre la falta incurrida, o cobrar una multa si hubiera sido definido por asamblea el procedimiento y el importe para su correcta ejecución. Existe legislación provincial y municipal sobre los ruidos molestos y es... por ello, que el morador damnificado puede hacer la denuncia correspondiente. Les acerco este link donde pueden ampliar la información sobre denuncia Provincia de Buenos Aires, https://www.gba.gob.ar/justicia_y_d//mediacion_comunitaria CABA https://www.buenosaires.gob.ar/a/impacto-acustico/denuncias También puede llamar al 911 o 147. Espero que les sea de utilidad esta información Saludos y que tenga excelente día

CONTINUA EL AISLAMIENTO El Poder Ejecutivo, mediante decreto 67/2021, publicado el sábado 30 de enero 2021, establece el distanciamiento social, preventivo y obligatorio (DISPO) para todo el país, desde el 1 al 28 de febrero inclusive. Aquí encontrarán el texto htts://www.boletinoficial.gob.ar/detalleAviso/primera/240233/20210130

ALQUILERES - En el día de ayer salió en el Boletín Oficial ARTÍCULO 1.- SUSPENSIÓN DE DESALOJOS: Prorróganse hasta el 31 de marzo de 2021 los plazos previstos en el artículo 2 del Decreto N 320/20, prorrogados por el Decreto N 766/20 .... ARTÍCULO 2.- PRÓRROGA DE CONTRATOS: Prorrógase hasta el 31 de marzo de 2021 el plazo de vigencia de los contratos indicado en el primer párrafo del artículo 3 del Decreto N 320/20, prorrogado por el Decreto N 766/20, para los contratos cuyo vencimiento opere antes del 31 de marzo de 2021. ARTÍCULO 3.- CONGELAMIENTO DE PRECIOS DE ALQUILERES: Prorrógase, en los mismos términos y condiciones, y hasta el 31 de marzo de 2021, el plazo previsto en el artículo 4 del Decreto N 320/20, prorrogado por el Decreto N 766/20 . ARTÍCULO 4.- SUBSISTENCIA DE FIANZA: Prorrógase hasta el 31 de marzo de 2021 el plazo previsto en el artículo 5 del Decreto N 320/20, prorrogado por el Decreto N 766/20. ARTÍCULO 5.- DEUDAS POR DIFERENCIA DE PRECIO: Prorrógase hasta el mes de abril de 2021 el plazo establecido para el mes de octubre de 2020 en el artículo 6 del Decreto N 320/20, prorrogado hasta el mes de febrero de 2021 por el Decreto N 766/20. ARTÍCULO 6.- DEUDAS POR FALTA DE PAGO: Prorrógase hasta el 31 de marzo de 2021 el plazo previsto en el artículo 7 del Decreto N 320/20, prorrogado por el Decreto N 766/20 hasta el 31 de enero de 2021. Asimismo, prorrógase hasta el mes de abril de 2021, en los mismos términos y condiciones, el plazo establecido para el mes de octubre de 2020 en el artículo 7 del Decreto N 320/20, prorrogado por el Decreto N 766/20 hasta el mes de febrero de 2021. ARTÍCULO 7.- Extiéndese a DOCE (12) el número máximo de cuotas al que refieren los artículos 6 y 7 del Decreto N 320/20 para el pago de las deudas por diferencia de precio y por falta de pago, pagos realizados fuera de los plazos contractuales pactados o pagos parciales. ARTÍCULO 8.- Sustitúyese el artículo 12 del Decreto N 320/20, prorrogado por el Decreto N 766/20, por el siguiente: ARTÍCULO 12.- MEDIACIÓN OBLIGATORIA: Suspéndese hasta el 30 de septiembre de 2021, la aplicación del artículo 6 de la Ley N 26.589, para los procesos de ejecución y desalojos regulados en este decreto. Aquí puedes acceder a la norma https://www.boletinoficial.gob.ar/detalle//240234/20210130

Honorarios vigentes ENERO 2021 https://asrconsorcios.wixsite.com/website

ASAMBLEAS EN TIEMPO DE PANDEMIA Asambleas virtuales El pasado 30 de diciembre la directora general de Defensa y Protección del Consumidor (DyPC) de la CABA, Vilma Bouza, aprobó el protocolo para asambleas virtuales que le presentó la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) bajo el título "Recomendaciones para la realización de asambleas bajo la modalidad a Distancia"....Continue reading

En CABA, a partir del próximo lunes. Seguimos esperando que en provincia pueda suceder lo mismo. Buen fin de semana. Alejandra

Feliz día de la madreFeliz día de la madre

Hoy participé del evento virtual anual. FELICITACIONES A TODOS!!

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