FMC Estudio Juridico

ALQUILERES Decreto 320/2020 - SUSPENSIÓN de ejecuciones de sentencias de DESALOJOS por incumplimiento de pago hasta el 30/09, siempre que la tenencia del inmueble se encuentre en poder del inquilino. - Suspensión de plazos de prescripción. - PRÓRROGA DE CONTRATOS de locación que venzan durante la cuarentena y hasta el 30/09, siempre que la tenencia del inmueble se encuentre en poder del inquilino. Se mantiene la responsabilidad de los garantes.... - CONGELAMIENTO DE PRECIOS de alquileres al valor del mes de marzo, hasta el 30/09. La diferencia se abonará desde el mes de octubre, en 3 cuotas sin interés como mínimo, iguales y consecutivas. - DEUDAS POR FALTA DE PAGO, pagos fuera de plazo o pagos parciales originadas desde el 29/03 al 30/09, se pagarán hasta en 3 cuotas mensuales, iguales, consecutivas con vencimiento en octubre. Sólo se podrá aplicar un interés compensatorio no mayor a la tasa de interés para plazos fijos en pesos a 30 días que paga el Banco Nación. - BANCARIZACIÓN. El locador deberá comunicar los datos necesarios para realizar transferencias bancarias o depósitos por cajero automático. - Estas medidas alcanzan a los siguientes contratos 1) Vivienda única Rural o Urbana. 2) Vivienda familiar o personal (pensiones, hoteles, etc.). 3) Inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias. 4) Rurales destinadas a pequeñas producciones familiares y agropecuarias. 5) Alquilados por personas adheridas a Monotributo destinado a la prestación de servicios, al comercio o a la industria. 6) Destinados a profesionales autónomos en ejercicio de la profesión. 7) Alquilados por micro, pequeñas y medianas empresas destinado a la prestación de servicios, al comercio o a la industria. 8) Inmuebles alquilados por cooperativas de trabajo o empresas recuperadas inscriptas en INAES. - NO APLICA PARA locador que dependa del alquiler para cubrir sus necesidades básicas o las de su familia primaria y conviviente. ABOGADO Franco Matias Carda M.P: 1-40536 3515522006 FMC Estudio Jurídico Espero tu consulta

HIPOTECAS Decreto 319/2020 - CONGELAMIENTO DEL PRECIO DE LAS CUOTAS al valor del mes de 03/2020, hasta el 30/09/2020, siempre que sean vivienda única. - SUSPENSIÓN DE EJECUCIONES HIPOTECARIAS, incluso las ya iniciadas que no hayan sido realizadas. - Suspensión de plazos de prescripción y caducidad de instancia.... - La DEUDA POR LA DIFERENCIA entre lo que se debió haber pagado y lo que se pagó por aplicación del congelamiento, podrán abonarse en un mínimo de 3 cuotas sin interes, mensuales, iguales y consecutivas, a partir de octubre. No se aplican intereses o penalidades contractuales. - DEUDAS POR FALTA DE PAGO, pagos fuera de plazo o pagos parciales originadas desde el 29/03 al 30/09, se pagarán hasta en 3 cuotas mensuales, iguales, consecutivas con vencimiento en octubre. Sólo se podrá aplicar un interés compensatorio no mayor a la tasa de interés para plazos fijos en pesos a 30 días que paga el Banco Nación ABOGADO Franco Matias Carda M.P: 1-40536 3515522006 FMC Estudio Jurídico Espero tu consulta

CERTIFICADO ÚNICO HABILITANTE PARA CIRCULACIÓN **ACTUALIZACIÓN!! (446/2020) A través de esta Decisión Administrativa se ha modificado prácticamente todo!! A- El Certificado ahora va a empezar a regir desde el 6/04 y tendrá vigencia por el tiempo que dure el aislamiento social, preventivo y obligatorio....Continue reading

INGRESO FAMILIAR DE EMERGENCIA ($10.000) Requisitos para ser beneficiado: - Tener entre 18 y 65 años - Para monotributistas categoría A y B e informales que hayan dejado de tener ingresos.... - No tener bienes de importancia - Ser argentino o naturalizado con dos años de residencia en el país - Que el titular o su grupo familiar no perciban ingreso por: Una relación laboral registrada Monotributista categoría C o superiores; Autónomos Prestación por desempleo Jubilaciones, pensiones o retiros contributivos Planes sociales, sal AUH, asignación por embarazo y plan progresar. - Inscribirse en página web de anses CRONOGRAMA DE PREINSCRIPCIÓN - Los DNI terminados en 0 y 1 podrán preinscribirse el día 27/03 - Los DNI terminados en 2 y 3 podrán preinscribirse el día 28/03 - Los DNI terminados en 4 y 5 podrán preinscribirse el día 29/03 - Los DNI terminados en 6 y 7 podrán preinscribirse el día 30/03 - Los DNI terminados en 8 y 9 podrán preinscribirse el día 31/03 Página Web de Anses: https://www.anses.gob.ar/ ABOGADO Franco Matias Carda M.P: 1-40536 3515522006 FMC Estudio Jurídico Espero tu consulta

*¿EXTRAVIARON TU EQUIPAJE?* En caso de pérdida, deterioro, retraso o destrucción del equipaje, las aerolíneas son responsables, ya que están bajo su custodia. - Guardar bien el TALÓN DE EQUIPAJE. Este es el documento por en el cual se instrumenta la obligación del transportista y se prueba que el equipaje entró en su custodia. - Solicitá el PARTE DE IRREGULARIDAD DE EQUIPAJE (PIR), antes de salir del aeropuerto, así quedará asentado que el percance se ha provocado mientras l...a valija estaba en manos de la aerolínea. Te darán un informe impreso detallado y te requerirán una dirección para enviártela, si es que está próxima a llegar. - En caso de que no puedas reclamar en el aeropuerto, tenés 7 días para hacerlo cuando son vuelos nacionales y 10 días si son internacionales. Según la Aviación Civil Argentina (ANAC), "La falta de reclamo (protesta) dentro de los plazos indicados hará presumir que se entregaron en buen estado salvo prueba en contrario y torna inadmisible toda acción contra el transportador aéreo, salvo en caso de fraude de éste." - INDEMNIZACIÓN. En el caso de VUELOS INTERNACIONALES, se prevé una indemnización de hasta 1.000 DEG (US$ 1.416) por daño o pérdida de equipaje. En VUELOS NACIONALES, la indemnización puede ascender hasta 2 argentinos oro por kilogramo de peso bruto. La cotización del argentino oro puede chequearse en el Banco Central o en el Banco de la Nación. - DECLARAR SUNTUOSIDAD. Al estar las indemnizaciones tarifadas de alguna manera, resulta imprescindible declarar los bienes costosos que se lleven en el equipaje. De no hacerlo, la responsabilidad del transportista quedará limitada a los valores antes mencionados. - Si luego de 21 días la valija sigue sin aparecer, SE CONSIDERA EXTRAVIADA. Se procede a otro reclamo formal, a través de un formulario con toda tu información, detalles de tu valija, su contenido y sus recibos, en lo posible, para estimar una suma indemnizatoria. ABOGADO Franco Matias Carda M.P: 1-40536 3515522006 FMC Estudio Jurídico Espero tu consulta