Inmobiliaria Garzon
Ciudad de Córdoba

La construcción fue uno de los sectores más golpeados durante 2020 con caídas de entre 50 y 75% interanual al comienzo de la pandemia. "Aprendimos a extremar las medidas necesarias para poder llevar adelante las actividades, reduciendo al máximo los riesgos de contagio".

En la actualidad la capacitación permanente y el estudio de las constantes variables es la forma de realizar una correcta tasación. El único parámetro confiable es el precio de los productos vendidos, no de los que están a la venta ni de los criterios personales.

¿Cuánto bajaron los precios de las propiedades desde que arrancó la cuarentena? http://ow.ly/wqe2102jJc4

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SOBRE LA SITUACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO A raíz de la consulta de varios socios en relación a una nota publicada por un medio de negocios, en donde se consul...ta a un colega - ajeno a nuestra entidad - que afirma cuestiones relativas a los valores de los inmuebles en Córdoba, queremos confirmar y reafirmar lo que venimos sosteniendo mes a mes a través de nuestros índices de mercado, rentabilidad de inmuebles e índices de venta. Actualmente, nos encontramos trabajando en los informes del mes de enero 2020. No obstante, en el mes de diciembre de 2019, en el cual la evolución de precios en dólares al tipo de cambio paralelo ha disminuido en promedio alrededor de un 13%. Para dicho análisis se tomó el tipo de cambio vendedor del diario Ámbito Financiero dado que el acceso a está al dólar se encuentra restringido producto del cepo cambiario. La rentabilidad en dólares obtenida por el inversor se ha vuelto negativa, en ambas tipologías de inmuebles (recordemos que para nuestros estudios tomamos departamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios), en las zonas de Nueva Córdoba, Centro y Barrio General Paz. De estos barrios, para ser más exactos, en los inmuebles de 1 dormitorio, la perdida de capital más alta se registra en Barrio General Paz, con una caída del 16,3%. La misma es seguida por la baja registrada en el Centro y Nueva Córdoba, con una pérdida del 13,1% y 7,4%, respectivamente. Para la tipología de 2 dormitorios, la mayor pérdida de capital se registró en Barrio Nueva Córdoba, con una caída del 15,8%, seguida por Barrio General Paz y Centro con pérdidas del 13,2% y 9,7%, respectivamente. No obstante, nuestro Socios nos confirman que otros productos han sufrido una disminución aun mayor que oscilaría entre un 15% a un 20% en dólares. Por su parte, la rentabilidad de los ingresos generados por el alquiler de los inmuebles promedió el 2,8%. En cuanto al nivel de las ventas en el mismo mes, las ventas totales del sector inmobiliario de la Ciudad de Córdoba, disminuyeron en un 23,5% con respecto al mes anterior, mientras que si lo comparamos con el mismo mes del año 2018, el índice se redujo en un 28,5%. Esta información se recaba y analiza de manera responsable y con el trabajo a conciencia de colegas y economistas, con la plusvalía que implica la participación de múltiples referentes del sector inmobiliario que nos acompañan desde hace más de 30 años. Desde CaCIC buscamos informar de manera concreta, simple y eficaz. Es por ello que estamos y estaremos siempre en discrepancia con aquellas opiniones que generan desinformación, expresando inexactitudes sobre el mercado inmobiliario. Siempre trabajando por el bien del sector, agradecemos el apoyo de los socios de nuestra cámara. CaCIC | Cámara de Corredores inmobiliarios de la Provincia de Córdoba

EL DÓLAR LADRILLO NUNCA TRAICIONA, INVERTI EN INMUEBLES, INVERTI EN ARGENTINA, LO ÚNICO ESTABLE A TRAVÉS DEL TIEMPO, LOS BIENES INMUEBLES.... Cucicba Colegio Profesional Inmobiliario

Nueva reunión con Epec en pos de mantener el vínculo generado para dar soluciones concretas a nuestros socios. En los próximos días tendremos novedades que agil...izarán el accionar diario. www.cacic.com.ar @cacic_ok @camcocba #cacic #cámaradecorredores #inmobiliaria #alquileres #inmuebles #propiedades #córdoba #ciudad #provincia #cursos #capacitación #actividadCaCIC #índices #ventas #gestióninmobiliaria #beneficiosCaCIC #buenasprácticas #corredoresinmobiliarios