GDU propiedades
Buenos Aires, Argentina

Distorsiones del mercado: "De acuerdo con estos datos, ese gap promedia el 22% según un relevamiento en 16 barrios porteños. Y, particularmente en algunas zonas, la contraoferta llega al 40% como es el caso de San Telmo. En tanto, Barracas, Recoleta y Villa Urquiza tienen la brecha de precios ofertados y finales más bajos de la tabla, con un promedio del 16%."

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ESTRATEGIAS - "El mercado de los inmuebles usados está con un récord de ofertas y bastante poca demanda. Sin dudas, esta realidad obliga a los propietarios a apelar a cuanta estrategia esté a su alcance para hacer más atractivo su casa o departamento y así lograr diferenciarlos del resto para concretar una venta."

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Es atractivo apostar por el segmento suburbano, sobre todo el residencial suburbano que se ha potenciado mucho en los últimos tiempos a raíz de la pandemia. La llegada del Covid-19 hizo que mucha gente que vive en departamentos chicos en las zonas más congestionadas y densas de la ciudad prefiera comprarse un lote en las afueras y hacerse una casa. A esto hay que sumar que el costo de construcción para hacerse una casa está muy bajo y los lotes, que durante mucho tiempo casi no se vendían, hoy tienen una demanda muy sostenida. Por eso se trata de un segmento muy recalentado y atractivo para hacer inversiones que, además, tiene muy buena renta por alquiler, describe Damián Tabakman, presidente Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU).