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Buenos Aires, Argentina

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FACTORES QUE INFLUYERON EN EL MERCADO INMOBILIARIO EN 2020 Como ocurrió en distintos sectores, la pandemia modificó la realidad del mercado inmobiliario. Las operaciones de compra venta prácticamente quedaron paralizadas desde abril hasta julio. Sin embargo el 2020 será recordado por ciertos factores que cambiaron la actividad: Caída de compra-ventas: Según los últimos datos del Colegio de escribanos porteño, en CABA se labraron 13.187 escrituras, un 52% menos que en 2019.... Sinceramiento de precios en dólares: a raíz de la disparada del dólar y el ensanchamiento de la brecha cambiaria. Muchos propietarios y desarrolladores bajaron hasta un 20%, en algunos casos el valor de su propiedad producto de la devaluación del dólar, lo que llevó a la baja de los precios de las propiedades que venían de estar sobrevaluadas desde el 2018. El segmento usado fue el más afectado porque las operaciones se realizan en dólares billete y por lo general de contado. La mayoría de la gente elige mantener su capital con liquidez en dólares en vez de volcarlo a los inmuebles usados. El resultado se traduce en el bajo volumen de transacciones de 2020. Entre las mejores oportunidades que hoy ofrece el mercado figuran los emprendimientos desde el pozo que suelen requerir un adelanto en dólares y cuotas en pesos; la adquisición de lotes y la compra de inmuebles al contado, en lo que pueden conseguirse buenas rebajas de precios. Crece la tendencia por proyectos en barrios fuera de la ciudad de Buenos Aires. Zonas que tenían poca presencia y eran relegadas en las búsquedas hasta ahora. se presentan como una opción al recambio por más metros cubiertos, por terrazas y por patios. En 2020, en la Ciudad de Buenos Aires, el tipo de propiedad que se vendió en menos días fueron los departamentos, que también tuvieron un margen menor de negociación respecto al valor de la publicación. Las proyecciones para 2021: las expectativas son positivas, se espera un crecimiento lento del mercado inmobiliario, aunque no una recuperación de los precios, que probablemente tiendan a bajar un poco más, a la espera de una mejora de la economía.

De parte de todo el equipo de #HispanaObras queremos desearles FELICES FIESTAS. Ansiamos comenzar el 2021 juntos y esperamos que sea un año lleno de oportunidades. Hispana, mucho más que una constructora. #FelicesFiestas #FelizNavidad #AñoNuevo #2021