Rivata Negocios Inmobiliarios

. A principios de mayo, el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, había afirmado que una de las posibles soluciones a los incrementos de los precios de los alquileres de casas es la implementación por parte de las jurisdicciones locales de "un impuesto alto a los que tienen una vivienda ociosa" y marcó como otro punto clave para bajar esa renta "la construcción de viviendas a pagar con una cuota similar a la de un alquiler". . Ante el increment...o de casi un 62 por ciento durante 2020 en el valor de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires, Ferraresi evitó opinar sobre la vigente ley de alquileres y solo se limitó a señalar que "es de muy difícil aplicación porque intervienen cuatro ministerios". . Si bien el FMI coincide con la propuesta de Ferraresi, se manifestó en contra de otras medidas instrumentadas por el gobierno argentino, como los controles de precios en los alquileres o la limitación de las subas anuales. . En un reciente reporte del organismo internacional se sostiene que un nuevo impuesto sobre los inmuebles desocupados podría incentivar a los propietarios a alquilar. De esta manera, el efecto sobre la oferta sería mucho más rápido que el que tendría la construcción de nuevas viviendas. . "Los gobiernos podrían ajustar los incentivos fiscales, penalizando las viviendas vacías", indicó el documento que busca reforzar la oferta de alquileres en Europa, donde escasean y los inquilinos crecen debido al alto costo que tienen las propiedades en venta. . El organismo afirmó que países como Francia, Irlanda, Israel, Reino Unido y Estados Unidos ya aplican políticas de este tipo y que no han generado efectos negativos sobre el mercado. . ¿Vós qué opinás? . . Fuentes: IProfesional y Cadena3 . . #RivataServiciosInmobiliarios #NoticiasMercadoInmobiliario

Al vender una propiedad, se vende un título, es decir: la escritura. . Hoy vamos a responder dos interrogantes que suelen hacerse los propietarios: . 1. ¿Quiénes deben estar presentes a la hora de firmar una escritura?... . Las partes del contrato: los vendedores (propietarios) y los compradores. Puede suceder que alguna de las partes esté representada por un apoderado, en ese caso, deberán exhibir el poder original en el momento de la escritura, y en el caso que sea un poder especial para esa escritura de venta, el escribano lo agrega a la escritura. . Si quien vende es una sociedad, debe concurrir su representante legal con la documentación de la empresa. . Si el vendedor es casado, se deberá contar con el asentimiento de su cónyuge, otorgado por poder o estando presente en la escrituración. Caso contrario, éste podría pedir la nulidad del acto dentro de los seis meses de conocido. . . 2. ¿Qué documentación deben presentar las partes? . Los vendedores deben entregar el título de propiedad del inmueble vendido, además de facilitarle al escribano toda la documentación necesaria para que pueda verificar que el inmueble se vende con sus títulos antecedentes en legal forma, libre de toda deuda de impuestos y tasas. Si quien vende es una persona jurídica, entonces debe entregarse al escribano el Estatuto o Contrato Social, y un acta emanada del Órgano de Gobierno (asamblea de socios o accionistas) en la cual se autoriza, con las mayorías que establezca el estatuto, la venta del inmueble. . . El comprador, por su parte, tiene que acreditar ante el escribano el origen del dinero que utiliza para pagar, de acuerdo a las exigencias que surgen de la ley de lavado de dinero. . . ¿Te sirvió esta información? . . Contactanos al 353-4260559 o al 353-5001586. . . #RivataServiciosInmobiliarios. . . . #hernando #venta #terrenos #Propiedades #Escritura #TerrenosEnCórdoba #inversionesinmobiliarias #compra See more

Orgulla de ser ARGENTINA!!!

Les deseamos que pasen un hermoso día junto a sus seres queridos. . ¡Felices Pascuas! . .... #RivataServiciosInmobiliarios #Pascuas See more

02 de abril Honor y gloria a nuestros héroes. #lasmalvinassonargentinas