Administración y Auditoría Externa de Consorcios

Cuando un Consorcio decide tomar un nuevo Administrador, es importante conocer la situación actual, para tener la seguridad de que no quedan problemas anteriores que puedan llegar a perjudicar a los copropietarios en el futuro, como así también limitar la responsabilidad del nuevo administrador por los hechos que derivan de la actuación de su antecesor... La Auditoría Externa realizada por un Contador Público independiente sobre las rendiciones entregadas por el anterior administrador, permite conocer la situación del consorcio y presentar a los copropietarios una información útil y confiable sobre la gestión anterior....

En los edificios existen trabajos realizados por terceros contratados. ¿Cuentan con seguros de A.R.T.? La Ley de Contrato de Trabajo establece que en caso de no existir un seguro vigente con una Aseguradora de Riesgos del Trabajo (A.R.T.), la indemnización de un posible accidente del personal de una empresa contratada por un Consorcio debería ser afrontada por el mismo.

La Auditoría Externa de Consorcios realizada por un profesional independiente es una herramienta que ayuda a mantener la buena relación entre los Consorcistas y el Administrador, pues disipa las dudas existentes y asegura el correcto desempeño ante las cambiantes leyes impositivas y previsionales.